21世纪不动产南宁区域分部经中国总部（21世纪中国不动产）授权，于2007年9月28日签订协议。南宁区域分部将秉承21世纪先进的经营理念，致力于21世纪体系在南宁地区的推广，协同业界促进房地产中介的规范与发展。
在中国总部的支持下，南宁区域分部独立发展区域内加盟事业，考察并接纳合适的加盟商，授予其品牌、商标以及经营模式的特许经营权；继续运用品牌、系统、支持——独特的经营体系为加盟者提供系统化的服务，通过持续的培训辅导与广告支持，运用21世纪成功的房地产中介经营管理模式帮助加盟者建立自己的业务基础；以其独特的顾问咨询式服务方式解决加盟者经营管理中的问题，协助其在本地市场上建立竞争优势；帮助经纪人向顾客展示21世纪体系的服务优势，建立买方和卖方顾客对21世纪经纪人的信赖，树立21世纪经纪人的专业形象；向消费者传达“省心、放心”的专家形象，消除顾客在房地产交易中的烦恼和焦虑，提供最好的服务、最多的服务品种、最快的结果，同提供一流的房地产咨询、评估、经纪服务以及与此有关的各类衍生业务，并使其成为令人信赖的房地产中介服务提供商。
对于计划在南宁开展的业务我们会涵盖房产新房策划、销售代理，高端涉外租务、买卖交易、二手房交易。作为国际知名品牌，并随着现在南宁二手房市场逐步成熟，我们会对这部分业务做大量的准备工作，接下来21世纪不动产在南宁的目标是三年内占到南宁区域二手房市场交易额第一。
特许经营双方都是独立的法人，是独立拥有和运营。21世纪不动产南宁区域分部也是独立法人企业，公司名称为广西金德瑞投资咨询服务有限公司。
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